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    2020.10.17

    頭部領先優勢擴大,萬物梁行公布亮眼成績單

    發布者 : 萬科物業說
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    “融合10個月以來,萬物梁行業務已覆蓋149城、拓展新項目超140個,共服務項目超1140個,管理面積超1億平方米,商寫物業領域規模在大中華區處于絕對領先地位且還在擴大”,10月17日在深圳萬科浪騎游艇會舉辦的萬科集團北方區域媒體交流會上,萬物梁行交出的這份成績單十分亮眼。作為萬科物業與戴德梁行的合資公司,成立以來除規模增長外,在團隊與文化融合方面也見成效——萬物梁行在此次交流會上啟用正式品牌標識。

    萬物梁行主要業務為商業物業及資產管理(Property and Asset Management)與綜合設施管理(Integrated Facility Management)。“而中國的FM市場正處于蓬勃發展的早期,對標國際成熟市場水平有較大發展空間。同時,國內先進制造業、TMT等行業龍頭企業迅速發展是FM業務的新機遇。而跨國公司在國內市場需求的持續增長,同樣為中國FM市場發展創造了更廣闊的空間”,萬科集團合伙人、物業BG首席執行官朱保全說,“這也是經國際五大行數百年歷史驗證的剛性需求與業務模式”。


    上圖:當日正式啟用的萬物梁行官方品牌標識。

    上圖:萬科集團合伙人、萬科物業首席執行官朱保全。

    “兼具中外基因的萬物梁行融合了雙方母公司的優勢,以全球視野輸出國際標準化管理體系,再結合萬科物業深耕中國市場的長期實踐資源和強大響應能力,通過高效執行和出色交付獲得了市場和客戶的認可”,萬科集團物業BG合伙人、萬物梁行董事長李慶平在交流會上介紹說。

    上圖:萬科集團物業BG合伙人、萬物梁行董事長李慶平。

    除此之外,萬物梁行更以科技賦能服務,進而提升客戶效益。李慶平以北京鳳凰中心舉例:萬物梁行根據客戶需求與大廈特點,在綜合設施管理過程中融入數字化運營理念,搭建IoT(物聯網)收集設備運營數據,打通IoT與工單管理系統的連接,以使用量觸發工單代替常規人工巡檢。此舉在提升客戶體驗感的同時實現了降本增效,使北京鳳凰中心夏季能耗降低50%,并助力鳳凰中心高分獲得LEED EB鉑金級認證。

    上圖:北京鳳凰中心

    上圖:萬科集團物業BG合伙人、萬物梁行董事長李慶平向媒體朋友介紹客戶墻。

    根據中信證券及第三方咨詢公司提供的資料,萬物梁行在國內商寫物業服務領域的規模較為領先,并且在業務多元化布局和新興業態探索方面也取得了不錯的成績。2020年新增的140多個在管項目中,“頭部企業總部+全國分布式職場”、 “超高層綜合體”的業務生態搶眼,相繼簽約美團、餓了么、快手、海康威視、愛爾眼科等企業總部項目,以及武漢恒隆廣場、長春海容廣場、重慶陸海天地等超高層綜合體。

    上圖:李慶平在介紹萬物梁行獲得RICS中國獎設施管理團隊冠軍的情況。

    此外,萬物梁行專業能力也獲得權威機構認可:在作為全球建筑及自然環境領域公認的至高榮譽、有行業奧斯卡之稱的“英國皇家特許測量師學會(RICS)中國獎”評選中,萬物梁行從13家入圍決賽的選手中脫穎而出,獲得2020年度設施管理團隊冠軍。

    附加參考:萬物梁行發展歷程回顧

    2020年10月,萬物梁行公布正式品牌標識;

    2020年7月,萬科物業與戴德梁行合資公司正式對外公布中文名稱“萬物梁行”;

    2019年12月12日,中國物業管理行業的領跑者萬科物業與享譽全球的房地產服務和咨詢顧問公司戴德梁行,強強聯合、宣布成立合資公司,將雙方的商寫物業及綜合設施管理業務與團隊都融合至這家合資公司;

    2018年10月15日,萬科物業正式對外公布“住宅商企 兩翼齊飛”戰略,并推出“萬物商企”子品牌;

    2018年7月25日,萬科物業服務(香港)有限公司以首次公開募股定價購買戴德梁行(Cushman & Wakefield)4.9%的股份,萬科物業成為戴德梁行戰略股東。

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